賃貸契約と住民票の関係についてわかりやすく解説！

賃貸契約をするときや解約するときには、住民票の手続きが必要になります。しかし、住民票の手続きは、どこでどのように行うのか、何のために行うのか、など分かりにくいことが多いです。そこで、この記事では、賃貸契約と住民票の手続きについて、わかりやすく解説します。賃貸契約をするときに必要な住民票の手続きから、賃貸契約中に住民票を変更する場合の注意点、賃貸契約を解約するときに必要な住民票の手続きまで、具体的な内容をお伝えします。

賃貸契約をするときに必要な住民票の手続き

賃貸契約をするときには、住民票の写しや住民票コードを提出することが多いです。これは、賃貸物件の所有者や管理会社が、借りる人の身元を確認するために必要なものです。住民票の写しや住民票コードは、市区町村の役所や窓口で取得できます。手数料は無料か数百円程度です。

また、賃貸契約をした後には、引っ越し先の市区町村に転入届を出す必要があります。これは、国や自治体が住民の情報を把握するために必要なものです。転入届は、引っ越し日から14日以内に出すことが法律で定められています。転入届を出すと、新しい住民票が発行されます。

賃貸契約中に住民票を変更する場合の注意点

賃貸契約中に、結婚や離婚などで氏名が変わったり、家族が増減したりする場合は、住民票を変更する必要があります。これは、自分や家族の権利や義務を守るために必要なものです。住民票を変更するには、市区町村の役所や窓口で届け出ることができます。手数料は無料か数百円程度です。

ただし、住民票を変更しただけでは、賃貸契約の内容も変わるわけではありません。例えば、結婚して配偶者が同居する場合は、賃貸物件の所有者や管理会社に連絡して同居承諾書をもらう必要があります。また、離婚して配偶者が退去する場合は、賃貸物件の所有者や管理会社に連絡して退去承諾書をもらう必要があります。このように、住民票と賃貸契約は別々に手続きすることを忘れないでください。

賃貸契約を解約するときに必要な住民票の手続き

賃貸契約を解約するときには、引っ越し先の市区町村に転出届を出す必要があります。これは、国や自治体が住民の情報を把握するために必要なものです。転出届は、引っ越し日から14日以内に出すことが法律で定められています。転出届を出すと、旧住所の住民票が抹消されます。

また、引っ越し先で新たな賃貸契約をする場合は、前述の通り、住民票の写しや住民票コードを提出することが多いです。そのため、転出届を出す前に、旧住所の住民票の写しや住民票コードを取得しておくと便利です。もちろん、引っ越し先の市区町村で新しい住民票が発行された後に、それを提出することもできます。

まとめ

賃貸契約と住民票の関係について、詳しく説明しました。賃貸契約をするときや解約するときには、住民票の手続きが必要になることが多いです。また、賃貸契約中に住民票を変更する場合は、賃貸物件の所有者や管理会社にも連絡することが必要です。賃貸契約と住民票の関係を理解して、スムーズに引っ越しをしましょう。

もしも鳥取県米子市で賃貸物件をお探しなら、以下の不動産会社がおすすめです。

会社名：ホームメイトFC米子西店 アーバンネットワーク株式会社
所在地：〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
電話番号：0859-30-2468
ホームページ：https://www.homemate-yonago.co.jp/